Продам дом, Оренбургская область, Сакмарский район, с,Украинка,

Продается дом 2001 г постройки на участке 32 сотки. Щитовой, обложен кирпичом. Жилая площадь 79,7 м2. Общая площадь 93 м2. Пристроена «полухолодная» веранда. Отапливаемая часть из шпал, не отапливаемая - из доски. Пристройка обшита сайдингом. Газ, горячая\ холодная вода, с\у, канализация раздельная (2 ямы – под с\у и под слив), сплит система, стеклопакеты, автономное водоснабжение (скважина). Имеются гараж 46м2 из шлакоблока на 2 авто со смотровой ямой, баня площадью 15 м2. Хозпостройки (2 капитальных сарая общей площадью 44 м2), погреб (2х2 выложен кирпичом над ним легкая кладовка 20 м2). Расположен на стыке 2 сел: Украинки и Григорьевки. Большая плантация малины, клубника, яблони, красная черемуха, смородина, крыжовник. При желании площадь насаждений можно увеличить – площадь позволяет без ущерба для других культур. За участком - сенокос. В 300х метрах – речка. Примерно в 5-6 км р. Сакмара и лес – грибы, ягоды, рыба. Очень удобное место для содержания пчел.
Средняя школа, д\с, ФАП, почта, администрация, магазины хозяйственный и продовольственные в 15 минутах ходьбы. Расстояние до центра Оренбурга - 60 км, до райцентра – 25 км. Дорога асфальтированная, зимой всегда чистится. От дома до трассы 200 м. Выехать можно в любую погоду. Улица спокойная, хорошие соседи. Газель 3 раза в день.
В доме остается вся мебель, бытовая техника, инвентарь, инструмент (холодильные камеры, столы, стиральная машина, мотоблок с оборудованием, и т. д.)
Один собственник. Юридически чист, долгов по ЖКХ нет, документы в порядке.
Цена 2,5млн руб. Реальному покупателю – хороший торг.